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市中心板块4 t8 R* G6 P+ T; j! l( S- ^ R
3 K$ E- z; B1 |5 I' v, J( ^ S9 t地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
" O2 l @+ L6 W2 o; a4 _5 I/ Q6 B9 X/ ~9 b; A! j7 I, E& g! S
鼓楼二环内 12526 102 13876
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台江中心板块 11254 108 12919
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U: p5 D) N4 [" h; r鼓楼二环外 10542 98 99660 _" Y# P$ V0 E+ u& J
9 T. a1 j. V$ z R$ `
晋安中心板块 10520 100 12663
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5 t9 m7 U: ]# Y& L+ S; O! }其他板块
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- i) L% E% B# J8 _; g) i地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元- y: ?2 Y6 x+ H
* y8 d. Y! }/ T# ~3 t6 S金山板块 10895 106 12322
: v5 ^/ u% d3 d! g. ^# ?. g9 N: |, G4 n2 M2 w% D
东区板块 11052 108 11233
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8 S) Z W- @; s5 y' c五四北板块 10206 100 9632
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& E3 f1 C* F% J, _- q+ D- [ d9 |江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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& U6 H9 _$ ?! h- [2 G随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。' X: l5 m) a" M2 t
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“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。 J5 j+ K( K1 a- h% }1 v
+ e2 ]' P' v# |" S7 c“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。 i# A( }, ?4 U4 h; i; `" \% k5 D
（作者：魏林可）
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% E) M1 d0 _* m/ J7 l! b来源链接： |
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