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市中心板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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鼓楼二环内 12526 102 13876
( C% t( p' p+ m3 L0 A+ ~6 `& L% P: w J6 t/ h9 z; {% \
台江中心板块 11254 108 12919
4 p8 A! x& z, A5 I! }" [0 x( X( Z1 E
鼓楼二环外 10542 98 99669 J l4 w0 ^, A
8 i; t& [0 N, R+ b! U' G晋安中心板块 10520 100 12663
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其他板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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) Y6 U; Z% V4 X, @' }! j1 z金山板块 10895 106 12322
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东区板块 11052 108 11233
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6 I4 |' E% Y7 c) T, u% m五四北板块 10206 100 96321 ^$ T" Z- K, p" P& V x
( \0 b! g1 c& w' A: \$ a江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。* n# j @9 ^3 T" k$ v
& w( h4 {* w( b" s“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。# q" Q8 h" D' Q2 |
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
1 Q6 _' M. L3 _7 l6 k9 z（作者：魏林可） 5 n$ z/ ]( i5 Y* D, c
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