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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！% N v+ U4 l2 u' g
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！( L8 o/ `8 G- S5 X' l) h
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1. 房产税 (Property Tax)) j) e% \/ Q$ P3 R% ]: U* a
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
+ ?' l2 e$ y( M( [: d一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
; I) V i: y# p+ T# aHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)$ k% [. X! j4 v& q U
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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J3 E+ i; h. N: G5. 水、电、天然气、垃圾回收" ?) s" }& ^5 u1 {, U: `; G$ O! {! Z
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~' W2 x; x# B9 F5 Z% f [4 Y: F4 O1 L
( ?+ y" S& f0 |: @9 i6. 维护和维修费用
* a* L" |2 D" G3 T6 ?+ r* QHouse的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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6 O$ s# W4 X& f有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦) W P1 U2 {4 V3 \1 z
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！3 z$ k2 B3 R$ J7 Q$ R9 F4 w( Z# {
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