在美国买房容易养房难！钱钱都去哪啦？

交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
3 z5 c  Y5 u7 w6 M8 \/ f养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！

1. 房产税 (Property Tax)
; D; B, b, J' P( \# P( I美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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! U; S$ N0 \1 v) [* H2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
, p0 ?% Z5 [8 ZHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！
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* ?8 @; ]; V& s  p* ]8 M6 N: @$ M4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
# \  Z- j3 J0 }7 R房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!

# p6 p! I2 ^0 S. x, w5. 水、电、天然气、垃圾回收
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~
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! h$ B- x0 X9 p: T. b6. 维护和维修费用
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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9 S3 t" @2 b: k8 B2 s有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
. S5 n& a- _2 B  O+ ^7 @后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
) y9 h2 `: H' Y1 O3 j, w5 M关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询：718-879-2371