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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！. e0 T2 w8 u6 Q2 e
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！9 W! u4 T' w: s, i& U# w+ q$ G
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1. 房产税 (Property Tax)
- Y- [5 h0 p$ i; g2 E" |1 {美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。; H7 S" z! O" S& y" A( u
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)$ p. a) a8 s/ r3 g/ o9 z/ M, H: e
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~0 h7 f* A+ _7 O( \$ t6 \
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
8 r8 @4 Q0 M+ z. fHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！8 [+ t' h* I7 p/ e' r+ r F4 f% c# N T
% ~3 X" q/ y7 H/ F. k9 X. o4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
& w k# G) e+ I- @9 V2 v房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!, z) y9 T$ n$ a' [& K- q0 h
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5. 水、电、天然气、垃圾回收
7 F" M5 U" |, H* `& F, V水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~
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6. 维护和维修费用
) s" t/ o* ^# |! ^House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
+ x3 y+ k# _6 r+ e: t+ `后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！& C9 u" j# N2 u8 ~. `9 C
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